제6차 미리내집 입주자 모집 총정리

🏠 제6차 미리내집 입주자 모집: 신혼부부 장기전세 400세대 총정리

📅 2025년 12월 4일 | 🏷️ 서울시 주거정책, 신혼부부 주택

서울시가 신혼부부를 위한 대표 주거안정 정책 '미리내집(장기전세주택Ⅱ)'의 제6차 입주자 모집을 시작했습니다. 이번 모집에서는 송파구 잠실르엘, 강북구 한화포레나미아 등 서울 전역 71개 단지에서 총 400세대가 공급됩니다.

미리내집은 신혼부부의 주거 안정과 출산 장려를 위해 마련된 파격적인 정책입니다. 자녀 출산 시 최장 20년까지 거주기간이 연장되며, 시세보다 저렴한 가격에 매수 기회까지 제공됩니다. 지금 바로 자격 조건과 신청 방법을 확인해 보세요!

📋 제6차 미리내집 모집 핵심 일정

모집공고일	2025년 11월 28일(금)
청약 신청기간	2025년 12월 10일(수) ~ 12월 12일(금) 3일간
당첨자 발표	2026년 3월 27일(금) 17:00
계약 기간	2026년 4월 27일(월) ~ 4월 29일(수)
입주 예정	2026년 5월 이후 (단지별 상이)
공급 세대수	총 400호 (신규 141호 + 재공급 259호)

⚠️ 신청 기간 주의!
청약 신청은 단 3일간(12월 10~12일)만 진행됩니다. 놓치지 않도록 미리 서류를 준비해 두세요.

✅ 신청 자격 조건

미리내집은 신혼부부 및 예비 신혼부부를 대상으로 하며, 다음 조건을 모두 충족해야 신청이 가능합니다.

기본 자격 요건

• 혼인 요건: 혼인신고일로부터 7년 이내 신혼부부 또는 공고일 기준 6개월 이내 혼인 예정인 예비 신혼부부
• 거주 요건: 공고일 현재 서울특별시에 거주하는 무주택 세대구성원
• 무주택 이력: 신청자 및 배우자 모두 공고일 기준 5년간 주택 미소유

소득 및 자산 기준

총자산 기준	세대 합산 6억 4,000만 원 이하
자동차 가액	3,803만 원 이하
소득 기준 (60㎡ 이하)	도시근로자 월평균소득 105% 이하 (맞벌이 140% 이하)
소득 기준 (60㎡ 초과)	도시근로자 월평균소득 150% 이하 (맞벌이 200% 이하)

🏢 주요 공급 단지 안내

🌟 잠실르엘 (송파구 신천동)

98호 공급역세권

전용면적: 45㎡ / 51㎡ / 59㎡

8호선 잠실역·몽촌토성역 인접, 석촌호수 이용 가능, 생활 인프라 우수

🌟 한화포레나미아 (강북구 미아동)

25호 공급쾌적한 주거환경

전용면적: 53㎡

우이신설선 삼양사거리 인근, 미아사거리역 상권, 북서울꿈의숲·북한산 접근성 양호

기타 주요 단지

• 은평자이더스타 (은평구 신사동) - 18호

• 이문아이파크자이 (동대문구 이문동) - 15호

• 호반써밋 개봉 (구로구) 등 총 71개 단지

💰 전세보증금 범위

💵 보증금 범위: 약 2억 6천만 원 ~ 8억 9천만 원

• 최저: 구로구 호반써밋 개봉 59㎡ (약 2.6억 원)
• 최고: 서초구 서초푸르지오써밋 59㎡ (약 8.9억 원)

🎁 출산 시 파격 인센티브

미리내집의 가장 큰 장점은 자녀 출산에 따른 혜택입니다.

• 1자녀 출산: 거주기간 연장 (최대 20년까지)
• 2자녀 이상: 추가 거주기간 연장 및 시세보다 저렴한 매수 기회 제공
• 보증금 지원형: 12월 17일 약 500호 추가 모집 예정, 최대 6천만 원 무이자 지원

📱 신청 방법

미리내집 입주자 모집은 SH공사 누리집(www.i-sh.co.kr)을 통해 온라인으로만 신청 가능합니다. 신청 전 반드시 입주자 모집공고문을 꼼꼼히 확인하시기 바랍니다.

👉 SH공사 바로가기 (청약 신청)

📌 꼭 기억하세요!
• 신청기간: 2025년 12월 10일 ~ 12일 (3일간)
• 1세대 1주택 신청 원칙 (중복 신청 불가)
• 서류 미비 시 탈락할 수 있으니 사전 준비 필수!

신혼부부라면 이번 제6차 미리내집 기회를 절대 놓치지 마세요. 특히 잠실르엘은 98호라는 넉넉한 물량과 역세권 입지로 경쟁이 치열할 것으로 예상됩니다. 미리 자격 요건을 확인하고 필요 서류를 준비해 두시기 바랍니다!